Deling av eigedom (skille ut tomt)

Ønskjer du å dele eigedomen din (skille ut tomt), må du søke kommunen om løyve. Ved oppretting av ny grunneigedom blir det etablert ein ny sjølvstendig eigedom med eige gårds- og bruksnummer. Den nye eigedomen blir registrert i grunnboka og i matrikkelen (eigedomsregisteret).

Kven kan søke

Det er eigar/heimelshavar av eigedomen som kan søke om frådeling. Er det fleire eigarar, så må alle eigarane signere søknaden. Alternativt kan person med fullmakt frå grunneigarane signere søknaden.

Slik søker du:

Fyll ut Jfr søknadsskjema.

Søknaden må innehalde følgende vedlegg:

Skjema frå Kartverket, Krav om matrikulering, herunder rekvisisjon av oppmålingsforretning.
Kartskisse som viser ønskja grense for deling av eigedomen og innteikning av tenkt adkomst. Kart finnast her.
Gjenpart av nabovarsel (opplysningar gitt i nabovarsel). Skjema finnast hos dibk.no.
Eventuelt søknad om dispensasjon frå gjeldande plangrunnlag
Eventuelt erklæring om rett til adkomst over naboeigedomar fram til offentleg veg. Skjema finnast hos kartverket.no.
Eventuelt erklæring om rett til å leggje, ha liggjande og vedlikehalde vann- og avløpsledningar. Skjema finnast hos kartverket.no.
Eventuelt uttalelsar/samtykke får andre offentlege myndigheiter

Nabovarsel (kvittering). Kommunen si e-Torg løysing kan brukast for å hente ut nabolister eller elektronisk varsling av naboar. Alternativt finnast skjema på dibk.no

Søknaden sendast til

E-post: post@nord-fron.kommune.no

evt. Nord-Fron kommune
Nedregata 50,
2640 Vinstra.

Saksbehandling/tidsfristar

Ein søknad om frådelingsløyve som ikkje medfører dispensasjon frå gjeldande plangrunnlag, skal vere behandla innan 12 veker.
Opmåling av den nye eigedomen skal utførast innan 16 veker etter at vedtak om frådeling foreligg.

Aktuelt lovverk

Pris

Når du skal dele frå ein eigedom, må du betale gebyr både for behandling av delingssøknaden og gebyr for oppmålingsarbeidet. Gebyr for frådelingssøknadar og oppmåling finn du under.
Blir det søkt om dispensasjon, så medfører dette tilleggsgebyr.

Eigenerklæring konsesjonsfri overtaking av eigedom

Etter at ein parsell er frådelt vil eigar og mottakar få matrikkelbrev på den nye parsellen med nytt bruksnummer. Viss arealet er under 2 mål og bebygd trengs det ikkje eigenerklæring om konsesjonsfriheit. Elles må skjema LDIR-360 fyllast ut og sendast til kommunen. Landbrukseigedomar må det søkjast konsesjon om. Når dette er klarlagt må det nye gnr/bnr overskjøtast til den nye eigaren. Skjøtet må sendast til Statens kartverk på Hønefoss i 2 eksemplar.

Oppretting av matrikkelenhet

Kart og oppmålingsgebyr 2024 - Oppretting av matrikkelenhet

Kart og oppmålingsgebyr 2024 - Oppretting av matrikkelenhet
Type teneste	Pris
Gebyr
Gebyrer for arbeider etter matrikkellloven ( Lovens § 32, forskriftene § 16 ) fastsettes som følger:
Oppretting av matrikkelenhet
Oppretting av grunneiendom og festegrunn
areal fra 0 - 500 m2	14525
areal fra 501 - 2000 m2	18164
areal fra 2001 m² – økning pr. påbegynt da	1464
punktfeste	8721
punktfeste og feste til bruk der det ikke er behov for måling i marka	4350
Tilleggstomt til eksist. bolig og fritidseiend. som ikke kommer under §6.3 grensejustering
areal fra 0-250 m2	4350
areal fra 251 - 500 m2	7215
areal fra 501 - 800 m2	10216
For tilleggsareal over 800m2 nyttes sats for oppretting av ny grunneiendom. Tinglysingsgebyr kommer i tillegg.

Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn	Timepris kr. 1014
Oppmåling av uteareal på eierseksjon
Gebyr for oppmåling av uteareal pr. eierseksjon
areal fra 0 - 50 m2	7257
areal fra 51 - 250 m2	10175
areal fra 251 - 2000 m2	14525
areal fra 2001 m2 - økning pr. påbegynt da.	1171
Oppretting av anleggseiendom
Gebyr som for oppretting av grunneiendom
volum fra 0 - 2000 m3	19628
volum fra 2001 m3 - økning pr. påbegynt 1000 m3	1454
Registrering av jordsameie
Gebyr for registrering av eksisterande jordsameie faktureres etter medgått tid jfr pkt 6.8, med minstepris 3 timer ( timepris kr. 970)
Oppretting av grunneiendom over større sammenhengende areal
Gebyr for oppretting av grunneiendom over større sammenhengende parseller/eiendommer til landbruk, allmenne fritids- og andre allmennyttige formål skal faktureres etter medgått tid jfr pkt 6.8, med minstepris 3 timer ( timepris kr. 970)

Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning
Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning	0
I tillegg kommer gebyr etter pkt 6.1.1, 6.1.2, 6.1.4, 6.1.5 og 6.1.6.
Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 6.1 og 6.2 .

Gebyr for føring av matrikkelen der det tekniske arbeidet er utført av andre faktureres med 35% av gebyrene i pkt. 6.1, 6.2, 6.3, og 6.4. Det forutsettes at data leveres digitalt med dokumentert kontroll i samsvar med gjeldende standard. Arbeid som ikke omfattes av gebyret faktureres etter timepris i pkt. 6.8.

Grensejustering, arealoverføring og klarlegging av grenser

Kart og oppmålingsgebyr 2024- Grensejustering, arealoverføring og klarlegging av grense og privat grenseavtale

Kart og oppmålingsgebyr 2024- Grensejustering, arealoverføring og klarlegging av grense og privat grenseavtale
Type teneste	Pris
Grensejustering
Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde.
areal fra 0 - 250 m2	4350
areal fra 251 - 500 m2	7257
Anleggseiendom
For anleggseiendom kan arealet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m³
areal fra 0 - 250 m3	5804
volum fra 251 - 1000 m3	8721

Arealoverføring
Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift som kreves inn av kommunen. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg- og jernbaneformål som ikke tinglyses.
Areal fra 0 - 500 m2	-
Arealoverføring pr. nytt påbegynt 500 m² medfører en økning av gebyret på
areal fra 0 - 250 m2	7121
areal fra 251- 500	10049
areal fra 501 m2 - 750 m2	12977
areal fra 751 m2 - 1000 m2	16742
Areal fra 1000m2-økning pr påbegynt daa	1454
Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning
For inntil 2 punkter	2907
For overskytende grensepunkter, pr. punkt	722
Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt/eller klarlegging av rettigheter
For inntil 2 punkter	4350
For overskytende grensepunkter, pr. punkt	1464
Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid, jfr. pkt 6.8 med minstepris 3 timer
Feste til bruksnr.	4350
Oppretting av store arealer - timepris	1014
Utsatt oppmålingsforretning	2907
Registrering av jordsameie - timepris (Jordskiftedomstolen bør ta dette)	1014

Timepris, innhenting fra grunnboka, utstedelse av matrikkelbrev og tillatelse til seksjonering

Kart og oppmålingsgebyr 2024- Timepris, urimeleg gebyr, regulering av gebyrsatsane og gebyr ved seksjoneringbegjæring

Kart og oppmålingsgebyr 2024- Timepris, urimeleg gebyr, regulering av gebyrsatsane og gebyr ved seksjoneringbegjæring
Type tjeneste	Pris
Timepris
Timepris dekker kostnader jfr. pkt. 4.10	1014
Urimelig gebyr
Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan administrasjonssjefen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr.Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr.
Betalingsbetingelser
Gebyret beregnes etter de satser som gjelder på rekvisisjonstidspunktet. Gebyret kan kreves inn forskuddsvis. Tinglysingsgebyr kommer i tillegg til satsene i gebyrregulativet der det kreves tinglysing, det samme gjelder dokumentavgift.
Regulering av gebyrsatsene
Gebyrsatsene skal indeksreguleres hvert år. Som indeks nyttes ”indeks for kart- og oppmålingsarbeider” utarbeidet av Statens kartverk.Som grunnlag for indeksen skal tallene for desember måned de to foregående år legges til grunn.(Eks.: Indeksregulering pr 01.01.2023 skal basere seg på tall fra desember 2021 og desember 2022 )Beløpet rundes opp/ned til nærmeste hele 10 kroner. Denne reguleringen gjelder ikke pkt 6.14 og 6.15.
Uteareal prises etter pkt. 6.1.3

Grensejustering, arealoverføring og klarlegging av grenser

Kart og oppmålingsgebyr 2024- Grensejustering, arealoverføring og klarlegging av grense og privat grenseavtale

Kart og oppmålingsgebyr 2024- Grensejustering, arealoverføring og klarlegging av grense og privat grenseavtale
Type teneste	Pris
Grensejustering
Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde.
areal fra 0 - 250 m2	4350
areal fra 251 - 500 m2	7257
Anleggseiendom
For anleggseiendom kan arealet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m³
areal fra 0 - 250 m3	5804
volum fra 251 - 1000 m3	8721

Arealoverføring
Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift som kreves inn av kommunen. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg- og jernbaneformål som ikke tinglyses.
Areal fra 0 - 500 m2	-
Arealoverføring pr. nytt påbegynt 500 m² medfører en økning av gebyret på
areal fra 0 - 250 m2	7121
areal fra 251- 500	10049
areal fra 501 m2 - 750 m2	12977
areal fra 751 m2 - 1000 m2	16742
Areal fra 1000m2-økning pr påbegynt daa	1454
Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning
For inntil 2 punkter	2907
For overskytende grensepunkter, pr. punkt	722
Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt/eller klarlegging av rettigheter
For inntil 2 punkter	4350
For overskytende grensepunkter, pr. punkt	1464
Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid, jfr. pkt 6.8 med minstepris 3 timer
Feste til bruksnr.	4350
Oppretting av store arealer - timepris	1014
Utsatt oppmålingsforretning	2907
Registrering av jordsameie - timepris (Jordskiftedomstolen bør ta dette)	1014

Publisert 24.03.2022 07.41

Sist endra 29.04.2024 11.58

Nord-Fron kommune

Deling av eigedom (skille ut tomt)

Deling av eigedom (skille ut tomt)

Kven kan søke

Slik søker du:

Fyll ut Jfr søknadsskjema.

Søknaden sendast til

Saksbehandling/tidsfristar

Aktuelt lovverk

Pris

Eigenerklæring konsesjonsfri overtaking av eigedom

Kart og oppmålingsgebyr 2024 - Oppretting av matrikkelenhet

Kart og oppmålingsgebyr 2024- Grensejustering, arealoverføring og klarlegging av grense og privat grenseavtale

Kart og oppmålingsgebyr 2024- Timepris, urimeleg gebyr, regulering av gebyrsatsane og gebyr ved seksjoneringbegjæring

Kart og oppmålingsgebyr 2024- Grensejustering, arealoverføring og klarlegging av grense og privat grenseavtale

Opningstider

Adresse

Tilbakemelding